Lei Ordinária Municipal nº 1.748, de 13 de fevereiro de 2019
TABELA 1 – PARÂMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO DO MUNICÍPIO DE CALIFÓRNIA
| USO |
|
| OCUPAÇÃO |
|
|
|
|
|
| |
ZONA |
PERMITIDO |
PERMISSÍVEL |
PROIBIDO | COEF APROV | TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA | ALTURA MÁXIMA (PAV) | RECUO FRONTAL | TAXA PERMEAB MÍNIMA | AFAST DAS DIVISAS | TESTADA MÍNIMA | LOTE MÍNIMO |
ZRCS | Comércio e Serviços |
----------------- |
Industrial |
3,0 |
90% |
7 |
3m (A) |
10% |
1,5m (B) |
10m |
200m² |
Habitação | |||||||||||
ZR |
Habitação Unifamiliar | Outros tipos de Habitação |
Industrial |
3,0 |
90% |
2 |
3m |
10% |
1,5m (B) |
10m |
200m²
|
Comércio e Serviço | |||||||||||
ZPP | --------------- | --------------- | ------------- | ----------- | --------------- | ------------ | ------------- | ------------- | -------------- | -------------- | -------------- |
ZPA |
Parque |
Institucional Público (C) |
Demais Usos |
3,0 |
80% |
2 |
3m |
20% |
1,5m (B) |
10m |
200m² |
ZI |
Industrial | Comércio e Serviços |
Demais Usos |
3,0 |
90% |
2 |
3m |
10% |
1,5m (B) |
12m |
400m² |
Habitação | |||||||||||
ZER | Habitação | Comércio e Serviços | Industrial | 3,0 | 90% | 7 | 3m | 10% | 1,5m (B) | 10m | 200m² |
ZEIS | Habitação Unifamiliar | Institucional Público (C) |
Demais Usos |
3,0 |
80% |
2 |
3m |
20% |
1,5m (B) |
5m |
125m² |
ZFA ZRI ZR | Agropecuário |
Usos de Baixo Impacto |
Demais Usos |
0,2 |
10% |
2 |
10m |
20% |
5m |
50m |
Módulo Incra |
Habitação Unifamiliar | |||||||||||
OBSERVAÇÕES
(A) Para uso comercial e de serviços não há recuo frontal
(B) Caso não haja aberturas (quando há aberturas aplica-se a tabela) é possível que seja encostado na divisa, mas, se houver afastamento da divisa, este deve ser no mínimo de 1m (um metro) (C) Apenas usos determinados por projeto e de acordo com a necessidade da região